1996〜2006年築, 専有面積30.96㎡〜50.96㎡の平均販売価格
東京都
150.6万円/㎡
前年比+14.8%
杉並区
114.1万円/㎡
前年比+6.5%
ジェイシティコンフォルト
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分
2001年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 40.96㎡の場合
相場
4,532万円
110.6万円/㎡
2,291
3,785
5,279
6,773
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜5,279万円
92.4万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ジェイシティコンフォルト
3,880万円（94.7万円/㎡）/ 1階 / 40.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は98.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 3,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 97.1万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,900万円 | 98.0万円 | 4階 | 60.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,300万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 99.4万円 | 4階 | 60.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 114.2万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 89.8万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 121.6万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 5,480万円 | 85.5万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 5,980万円 | 93.3万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/06 | 5,680万円 | 88.6万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 6,180万円 | 96.4万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 6,480万円 | 101.1万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/07 | 3,990万円 | 97.4万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/18 | 4,250万円 | 103.7万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 109.3万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 5,999万円 | 99.5万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/15 | 6,299万円 | 104.5万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/27 | 6,499万円 | 107.8万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/14 | 6,180万円 | 102.7万円 | 3階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 6,499万円 | 107.8万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/05/08 | 4,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 3,880万円 | 94.7万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/04 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,780万円 | 98.9万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2021/06/04 | 杉並区堀ノ内2丁目マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 3,980万円 | 80.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/20 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,680万円 | 104.5万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2021/08/29 | 日神デュオステージ代田橋和泉通り 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,990万円 | 95.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2022/04/04 | プレール・ドゥーク新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 3,380万円 | 96.2万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/13 | ヴィンテージ杉並・和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,480万円 | 88.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,780万円 | 88.2万円 | 31.51㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 3,150万円 | 80.7万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 3,690万円 | 114.6万円 | 32.2㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 5,200万円 | 137.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 4,180万円 | 102.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2023/03/27 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,299万円 | 83.2万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/06 | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,580万円 | 87.1万円 | 41.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、杉並区では6.5%上昇しています。
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